HDFC ਬੈਂਕ ਤੋਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਲੱਗਾ ਵੱਡਾ ਝਟਕਾ; ਹੋਮ ਲੋਨ ਅਤੇ ਪਰਸਨਲ ਲੋਨ ਦੀ ਵਧੇਗੀ EMI, ਜਾਣੋ ਤੁਹਾਡੀ ਜੇਬ ‘ਤੇ ਕੀ ਪਵੇਗਾ ਅਸਰ
HDFC ਬੈਂਕ ਨੇ ਮਹਿੰਗਾ ਕੀਤਾ ਕਰਜ਼ਾ: MCLR ਦਰਾਂ 15 ਬੇਸਿਸ ਪੁਆਇੰਟ ਤੱਕ ਵਧਾਈਆਂ, ਹੋਮ ਲੋਨ ਅਤੇ ਪਰਸਨਲ ਲੋਨ ਹੋਣਗੇ ਮਹਿੰਗੇ, ਜਾਣੋ ਕਿਹੜੇ ਗਾਹਕਾਂ ‘ਤੇ ਪਵੇਗਾ ਅਸਰ
ਨਵੀਂ ਦਿੱਲੀ/ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ, 11 ਨਵੰਬਰ 2026: ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਦੇਸ਼ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਬੈਂਕ ਯਾਨੀ HDFC ਬੈਂਕ ਤੋਂ ਹੋਮ ਲੋਨ (Home Loan), ਪਰਸਨਲ ਲੋਨ (Personal Loan) ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡਾ ਲੋਨ ਐੱਮ.ਸੀ.ਐੱਲ.ਆਰ. (MCLR) ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਖ਼ਬਰ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ।
HDFC ਬੈਂਕ ਨੇ ਆਪਣੇ ਮਾਰਜਿਨਲ ਕੋਸਟ ਆਫ਼ ਫੰਡਜ਼-ਬੇਸਡ ਲੈਂਡਿੰਗ ਰੇਟ (MCLR) ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਕਰਨ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਬੈਂਕ ਵੱਲੋਂ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਮਿਆਦਾਂ ਦੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਲਈ MCLR ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ 5 ਤੋਂ 15 ਬੇਸਿਸ ਪੁਆਇੰਟ (bps) ਤੱਕ ਦੀ ਬੜੌਤਰੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਬੈਂਕ ਵੱਲੋਂ ਲਏ ਗਏ ਇਸ ਫ਼ੈਸਲੇ ਅਨੁਸਾਰ ਨਵੀਆਂ ਦਰਾਂ 7 ਨਵੰਬਰ 2026 ਤੋਂ ਲਾਗੂ ਹੋ ਚੁੱਕੀਆਂ ਹਨ। ਆਓ ਜਾਣਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਬੈਂਕ ਦੇ ਇਸ ਫ਼ੈਸਲੇ ਦਾ ਤੁਹਾਡੀ ਜੇਬ ਅਤੇ ਲੋਨ ਦੀ ਮਾਸਿਕ ਕਿਸ਼ਤ (EMI) ‘ਤੇ ਕੀ ਅਸਰ ਪਵੇਗਾ।
ਕੀ ਹਨ HDFC ਬੈਂਕ ਦੀਆਂ ਨਵੀਆਂ MCLR ਦਰਾਂ?
ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕੀਤੇ ਗਏ ਇਸ ਬਦਲਾਅ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹੁਣ HDFC ਬੈਂਕ ਦੀਆਂ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਮਿਆਦਾਂ ਦੀਆਂ MCLR ਦਰਾਂ 7.85 ਫ਼ੀਸਦੀ ਤੋਂ ਵਧ ਕੇ 8.70 ਫ਼ੀਸਦੀ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਪਹੁੰਚ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਇਸ ਬਦਲਾਅ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਬੈਂਕ ਦੀਆਂ ਇਹ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ 7.75 ਫ਼ੀਸਦੀ ਤੋਂ 8.55 ਫ਼ੀਸਦੀ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਸਨ। ਬੈਂਕ ਨੇ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ (ਸ਼ਾਰਟ ਟਰਮ) ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ (ਲੌਂਗ ਟਰਮ) ਤੱਕ ਦੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸੋਧ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ 6 ਮਹੀਨੇ ਅਤੇ ਉਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮਿਆਦ ਵਾਲੀਆਂ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਬੈਂਕ ਨੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਤੌਰ ‘ਤੇ 2 ਸਾਲ ਅਤੇ 3 ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਾਲੀ MCLR ਵਿੱਚ 15-15 ਬੇਸਿਸ ਪੁਆਇੰਟ ਦਾ ਵਾਧਾ ਕੀਤਾ ਹੈ।
ਕਿਹੜੇ ਗਾਹਕਾਂ ਦੀ ਵਧ ਸਕਦੀ ਹੈ ਲੋਨ ਦੀ EMI?
ਬੈਂਕ ਵੱਲੋਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਇਹ ਬਦਲਾਅ ਮੁੱਖ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰੇਗਾ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਫਲੋਟਿੰਗ ਰੇਟ ਲੋਨ (Floating Rate Loans) ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ ‘ਤੇ MCLR ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਹੋਏ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇੱਥੇ ਲੋਨ ਲੈਂਡਰਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਰਾਹਤ ਦੀ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ MCLR ਵਧਣ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਬਿਲਕੁਲ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਅੱਜ ਤੋਂ ਹੀ ਹਰ ਗਾਹਕ ਦੀ EMI ਤੁਰੰਤ ਵਧ ਜਾਵੇਗੀ।
ਹਰ ਫਲੋਟਿੰਗ ਰੇਟ ਲੋਨ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਿਆਜ ਦਰ ਰੀਸੈੱਟ ਮਿਤੀ (Interest Rate Reset Date) ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਬੈਂਕ ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਉਸੇ ਮਿਥੀ ਹੋਈ ਤਾਰੀਖ਼ ‘ਤੇ ਹੀ ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦੀ ਦੁਬਾਰਾ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਲੋਨ ਦੀ ਰੀਸੈੱਟ ਮਿਤੀ ਅਗਲੇ ਮਹੀਨੇ ਜਾਂ ਕੁੱਝ ਮਹੀਨਿਆਂ ਬਾਅਦ ਆਉਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਨਵੀਂ ਵਧੀ ਹੋਈ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦਾ ਅਸਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਸੇ ਤਾਰੀਖ਼ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹੀ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲੇਗਾ।
EMI ਵਧੇਗੀ ਜਾਂ ਲੋਨ ਦਾ ਸਮਾਂ?
ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਧਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਬੈਂਕ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਲੋਨ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ (Loan Agreement) ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ ਦੋ ਸਥਿਤੀਆਂ ਬਣ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ…।
ਮਾਸਿਕ ਕਿਸ਼ਤ (EMI) ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ: ਕੁੱਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਬੈਂਕ ਗਾਹਕ ਦੀ ਮਾਸਿਕ ਕਿਸ਼ਤ ਦੀ ਰਕਮ ਵਧਾ ਦਿੰਦੇ ਹਨ।
ਸਮਾਂ ਸੀਮਾ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ: ਕੁੱਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਮਾਸਿਕ ਕਿਸ਼ਤ ਉੱਨੀ ਹੀ ਰੱਖੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਕਰਜ਼ਾ ਮੋੜਨ ਦੀ ਕੁੱਲ ਸਮਾਂ ਸੀਮਾ (Loan Tenure) ਨੂੰ ਵਧਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ ਕਰਜ਼ਾ ਧਾਰਕਾਂ ਲਈ ਇਹ ਬਿਹਤਰ ਹੋਵੇਗਾ ਕਿ ਉਹ ਆਪਣਾ ਲੋਨ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਚੈੱਕ ਕਰਨ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਬੈਂਕ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਕੇ ਆਪਣੀ ਮੌਜੂਦਾ ਸਥਿਤੀ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕਰ ਲੈਣ।
1 ਬੇਸਿਸ ਪੁਆਇੰਟ (Basis Point) ਦਾ ਕੀ ਮਤਲਬ ਹੁੰਦਾ ਹੈ?
ਵਿੱਤੀ ਅਤੇ ਬੈਂਕਿੰਗ ਖ਼ਬਰਾਂ ਵਿੱਚ ਅਕਸਰ ‘ਬੇਸਿਸ ਪੁਆਇੰਟ’ ਸ਼ਬਦ ਸੁਣਨ ਨੂੰ ਮਿਲਦਾ ਹੈ। ਅਸਲ ਵਿੱਚ 1 ਬੇਸਿਸ ਪੁਆਇੰਟ (1 Basis Point) = 0.01 ਫ਼ੀਸਦੀ (0.01%) ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ 5 bps ਵਧਣ ਦਾ ਮਤਲਬ 0.05 ਫ਼ੀਸਦੀ, 10 bps ਦਾ ਮਤਲਬ 0.10 ਫ਼ੀਸਦੀ ਅਤੇ 15 bps ਵਧਣ ਦਾ ਮਤਲਬ ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਿੱਚ 0.15 ਫ਼ੀਸਦੀ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਲੋਨ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਹੁਣ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਹ ਜਾਂਚ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਲੋਨ ਕਿਸ ਬੈਂਚਮਾਰਕ (MCLR ਜਾਂ Repo Rate) ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡਾ ਲੋਨ ਰੈਪੋ ਰੇਟ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ MCLR ਵਧਣ ਦਾ ਤੁਹਾਡੇ ‘ਤੇ ਸਿੱਧਾ ਅਸਰ ਨਹੀਂ ਪਵੇਗਾ।
ਆਪਣੇ ਲੋਨ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ‘ਇੰਟਰਸਟ ਰੇਟ ਰੀਸੈੱਟ ਡੇਟ’ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ, ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਤਾ ਲੱਗ ਸਕੇ ਕਿ ਨਵੀਆਂ ਵਧੀਆ ਦਰਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਲੋਨ ‘ਤੇ ਕਦੋਂ ਤੋਂ ਲਾਗੂ ਹੋਣਗੀਆਂ। ਆਪਣੇ ਬੈਂਕ ਸ਼ਾਖਾ ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਕੇ ਆਪਣੀ EMI ਜਾਂ ਲੋਨ ਦੀ ਸਮਾਂ ਸੀਮਾ ਵਿੱਚ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਬਦਲਾਅ ਦੀ ਪੂਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ।
